各位已经选房的教职工：

根据学校关于桐乡校区教职工住房分配工作的总体安排，住房销售工作已经顺利展开，为了便于已经选房的教职工能够顺利办理缴款、贷款等手续，特将有关须知告知如下：

一、经学校和桐乡市政府、桐乡市公投公司协商，桐乡校区教职工住房的售价为3500元每平方米，学校为了支持桐乡校区的发展，补贴在桐乡校区工作的购房的教职工每平方米500元。

二、为了维护教职工的切身利益，教职工与桐乡市公投公司签订的购房合同以及购房发票均为3500元每平方米的单价。

三、根据现行的法律法规规定，教职工采用商业贷款的首付比例为首套首次25%，首套30%。教职工首付款、各类税费等均按照3500元每平方米的单价进行计算，剩余房款减去学校补贴的500元每平方米即为教职工的贷款金额。例如：建筑面积为100平方米的住房，首付按照30%计算，教职工首付款为100*3500*30%=105000元,首付款即为105000+各类税费、工本费+物业维修基金。剩余房款为245000元，减去学校补贴的500元每平方米，即50000元，贷款金额为195000元。

四、教职工在选房登记时告知的住房面积为套内面积，销售时告知的面积为建筑面积，教职工购房需按照建筑面积为准。教职工在产权面积登记前还将进行一次测绘，测绘后的面积即为产权面积，也就是最后的结算面积（与现在的建筑面积可能会有细微的出入）。

桐乡校区住房分配领导小组

2015年12月1日